2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
横浜市鶴見区
51.2万円/㎡
前年比-24.1%
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プレシス矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向四丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩7分
2012年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 53.14㎡の場合
相場
4,473万円
84.2万円/㎡
3,208
4,051
4,895
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜4,895万円
76.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
プレシス矢向
4,980万円（93.7万円/㎡）/ 1階 / 53.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,980万円 | 93.7万円 | 1階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 77.3万円 | 5階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 54.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 54.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/23 | 4,380万円 | 80.2万円 | 5階 | 54.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | プレシス矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅7分 | 4,980万円 | 93.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/28 | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅19分 | 4,680万円 | 75.6万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/27 | ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅10分 | 4,680万円 | 84.6万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランドステージ横濱鶴見 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅8分 | 4,480万円 | 77.1万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | セルアージュ横濱鶴見アストレ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 5,180万円 | 85.1万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ポレスター横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナタリーレジデンス横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,990万円 | 90.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シエリア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 4,080万円 | 98.1万円 | 41.57㎡ | 1LDK+ | 10階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/27 | パール鶴見東 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 3,680万円 | 86.7万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | イクシア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,680万円 | 91.7万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/01 | シェフルール鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅5分 | 6,180万円 | 95.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/13 | ウィンシティ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 87.6万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナイスシティアリーナ横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅6分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | イニシア横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 4,790万円 | 77.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | ナイスエスアリーナ横濱鶴見 横浜市鶴見区栄町通二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,080万円 | 77.7万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/03 | クオス横浜鶴見プライムレジデンス 横浜市鶴見区本町通四丁目 | 鶴見駅15分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、横浜市鶴見区では24.1%下落しています。
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2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造